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阿誠是一位小自營商，曾因疫情期間資金周轉不順，導致信用卡遲繳、

甚至有過債務協商紀錄。

好不容易熬過最艱難的時期，眼前出現一個能讓事業重生的大案子，卻卡在資金調度上。

雖然名下有間市值上千萬的房子，他仍被五家銀行拒於門外。

「我好不容易熬到機會來了，怎麼連有房子都貸不到？」 阿誠無奈地說。

專業解析｜信用有瑕疵≠沒機會

很多像阿誠一樣的屋主，其實並非條件太差，而是銀行評分機制太僵硬——
一旦系統偵測到遲繳、協商、更生或連徵多查，就直接列入高風險名單，人工都不會再審。

但市場上，其實存在部分大型企業或資金機構專案，主要依照房屋價值與持有人條件核准，
不單靠信用分數決定。

這類方案由專業代辦團隊協助媒合，是許多被銀行拒絕的客戶，能重新站起來的重要轉機。

專員訪談｜「真的能辦下來嗎？」

阿誠：「我問了五家銀行都說沒機會，結果你們竟然說能幫我辦下來，真的有這種方案嗎？」
專員：「我們配合的資金來源包含部分上市櫃企業貸放專案，
即便信用條件不完美，只要房屋條件穩定、資料齊全，仍能核准 3～5 成額度。
先穩定資金，後續再轉回銀行降息，這才是完整的規劃。」

成功案例成果

最終，阿誠順利核准 300 萬元貸款，利率僅約 8%，月付約 4.2 萬元。

他不僅清償了高利卡債，還保留一筆周轉金投入事業。

一年後，信用恢復正常，我們再協助他轉回銀行房貸，利率降至 2.x%。

從「被拒絕」到「成功核貸再降息」， 阿誠的故事證明——有房，就有機會。

一. 常見問題 FAQ

Q1：有協商或更生紀錄也能貸款嗎？
A1  :  可以。我們專辦特殊信用客群，核准重點放在房屋價值，不完全看信用評分。

Q2：利率會不會太高？
A2 : 初期利率略高於一般銀行，但遠低於民間借貸，且未來仍能協助轉回銀行降息。

Q3：需要準備什麼資料？
A3 :  身分證明、房屋權狀、貸款明細與近期繳款紀錄即可，資料齊全約 3～5 天內可完成評估。

二.結語｜別讓信用分數定義你的未來

有房卻因信用瑕疵被銀行拒絕嗎？
別放棄——
我們專辦「協商、更生、遲繳」客群的房貸重整方案，
幫助您先穩定資金，再逐步轉回銀行體系。

三.立即試算／免費諮詢

讓專員幫您找到最適合您的房貸解決方案！